1982〜1992年築, 専有面積64.97㎡〜84.97㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
40.8万円/㎡
前年比-10.3%
東急ドエルアルス北綾瀬
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 74.97㎡の場合
相場
3,328万円
44.4万円/㎡
1,723
2,793
3,863
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,863万円
37.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエルアルス北綾瀬
3,200万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 74.97㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,200万円 | 42.7万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/02/07 | 1,790万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,690万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 東急ドエルアルス北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/29 | 第2アスナロハイム 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/25 | ナイスアーバン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,478万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/16 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | バームハイツ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,940万円 | 45.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハイホーム綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,999万円 | 49.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/08 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,778万円 | 45.8万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | グリーンパーク綾瀬23 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,598万円 | 54.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | 亀有ガーデンハウス 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/02 | パークステージ綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ亀有 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目 | 亀有駅11分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では10.3%下落しています。
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